Rachat de crédits sans reprise de prêt immobilier

Liste des documents à préparer pour monter un dossier et le présenter dans une banque ou un établissement financier.

Photocopie du Livret de famille (complet, jusqu'à la page suivant le dernier enfant ).
Photocopie carte d'identité (recto verso) M et Mme.
Dernière quittance téléphone fixe ou EDF.
Dernière quittance de loyer ou bail (sauf si vous êtes propriétaire).
Justificatifs Allocations Familiales, Logement, Adulte Handicapé, etc.
Si divorce depuis moins de 10 ans avec ou sans pension alimentaire : copie du jugement du tribunal.
Dernière taxe d'habitation et taxe foncière (les 2 volets) si propriétaire.
Dernier avis d'imposition (les 2 volets recto verso).
Justificatifs des revenus (3 derniers bulletins de salaire plus celui de décembre de l'année précédente pour le cumul, avis de paiement pensions, rentes, etc..(si pension d'invalidité, préciser la catégorie avec justificatif).).
3 derniers mois de relevés de tous vos compte(s) bancaire(s) ou postaux.
Justificatifs de tous vos prêts en cours : Offre de prêt, tableau d'amortissement, dernier relevé de compte de crédit à la carte (même ceux que vous souhaitez conserver).
Si tel est votre cas, veuillez nous justifier vos « achats en plusieurs fois » pour lesquels il y a un prélèvement bancaire.
Justificatifs de vos épargnes prélevées mensuellement.
Relevé d'identité bancaire (ou postal).
Date d'obtention et objet de chacun des prêts (sur simple lettre) et explication succinte de votre endettement.

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Rachat de crédits avec reprise de prêt immobilier, ou prêt avec garantie hypothécaire.

Liste des documents complémentaires indispensables à fournir.

Si votre demande comprend le rachat d'un prêt immobilier ou porte sur un prêt avec garantie hypothécaire, vous devez joindre également les documents suivants concernant le gage :

Le cas échéant, dernière déclaration de revenus fonciers et baux se rapportant aux immeubles loués.
Titre de propriété complet (expédition notariée).
photos récentes des immeubles et déliendances dans leur ensemble . S'il s'agit de bien situé en co-propriété , situer et délimiter le gage.
plans ou simple croquis coté faisant ressortir, par niveau, la distribution intérieure des lieux et leur surface habitable ou utile y compris les dépendances. Indiquer la destination de chaque pièce (cuisine, chambre, salle de bains etc ...).
Si vous avez fait construire depuis moins de 15 ans : le permis de construire et le certificat de conformité.
plan de masse et de situation.
Le cas échéant, l'extrait du règlement de co-propriété et de l'état descriptif de division avec indication des lots offerts en gage.
Un avis de valeur notarié ou par une agence immobilière (pourra être fourni ultérieurement).
Attestation d'assurance multirisque habitation du bien.

Pour obtenir rapidement votre crédit avec garantie hypothécaire, penser à demander immédiatement les "états hypothécaires hors formalités" au bureau des hypothèques dont vous dépendez. (il suffit d'appeler les impôts pour savoir de quel bureau vous dépendez); En effet, compter en moyenne 10 jours pour les obtenir.

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