Rachat de crédits sans reprise de prêt immobilier 

Liste des documents à préparer pour monter un dossier et le présenter dans une banque ou un établissement financier.

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Rachat de crédits avec reprise de prêt immobilier, ou prêt avec garantie hypothécaire. 

Liste des documents complémentaires indispensables à fournir.

Si votre demande comprend le rachat d'un prêt immobilier ou porte sur un prêt avec garantie hypothécaire, vous devez joindre également les documents suivants concernant le gage :

  • Le cas échéant, dernière déclaration de revenus fonciers et baux se rapportant aux immeubles loués.
  • Titre de propriété complet (expédition notariée).
  • photos récentes des immeubles et déliendances dans leur ensemble . S'il s'agit de bien situé en co-propriété , situer et délimiter le gage.
  • plans ou simple croquis coté faisant ressortir, par niveau, la distribution intérieure des lieux et leur surface habitable ou utile y compris les dépendances. Indiquer la destination de chaque pièce (cuisine, chambre, salle de bains etc ...).
  • Si vous avez fait construire depuis moins de 15 ans : le permis de construire et le certificat de conformité.
  • plan de masse et de situation.
  • Le cas échéant, l'extrait du règlement de co-propriété et de l'état descriptif de division avec indication des lots offerts en gage.
  • Un avis de valeur notarié ou par une agence immobilière (pourra être fourni ultérieurement).
  • Attestation d'assurance multirisque habitation du bien.

Pour obtenir rapidement votre crédit avec garantie hypothécaire, penser à demander immédiatement les "états hypothécaires hors formalités" au bureau des hypothèques dont vous dépendez. (il suffit d'appeler les impôts pour savoir de quel bureau vous dépendez); En effet, compter en moyenne 10 jours pour les obtenir.

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